辜仲諒豪砸500億攻台中超巨蛋 搶主場佈局關鍵曝光

中信金大股東辜仲諒以546億元成功標下台中水湳經貿園區超巨蛋BOT開發案，該案總面積16.35公頃，採興建營運移轉模式，營運期70年，預計2031年啟用。此舉源於辜仲諒前年未能從遠雄手中取得台北大巨蛋經營權，轉而將目標鎖定台中。中信金旗下台灣人壽將結合國揚集團與日本火腿集團打造複合型園區，包含4萬席以上觀眾場館、10萬坪商場及兩棟飯店，旨在提升中信兄弟主場條件並推動亞洲棒球聯盟發展。台中市運動局證實僅台灣人壽單一投標，將以同額競標方式完成簽約，市場預估第三季可正式定案。

台北大巨蛋失利催生關鍵轉向

辜仲諒攻取台中超巨蛋的決策，直接源於台北大巨蛋經營權爭奪的挫敗。據知情人士透露，前年辜仲諒多次與遠雄趙家協商，但雙方在價格上始終無法達成共識。遠雄除納入413億元造價成本外，還要求納入權利金收益，總開價高達600億元，遠超中信金預算。此舉使辜仲諒不得不另尋出路，轉向台中市府2023年宣佈興建超巨蛋的規劃。台中在地房地產業者指出，「當時台北大巨蛋案陷入僵局，中信金團隊立即評估台中機會，因為台中是中信兄弟主場所在地，且市場環境更為有利。」值得注意的是，當前房市處於冷清期，開發商普遍對大型BOT案持謹慎態度，連新光吳家在高鐵烏日特區失利後也未參與投標，顯示中信金的資金實力成為關鍵。超巨蛋案的546億元投資額，創下全國體育建設投資規模新高，更反映辜仲諒為球隊主場戰略的決心。

複合型園區規劃深具商業價值

台中超巨蛋的規劃不僅僅是體育場館，更涵蓋旅館、商場及休閒機能的複合型園區，其商業潛力遠超台北大巨蛋。根據台灣人壽總經理莊中慶說明，場館規模預計可容納4至5萬名觀眾，遠勝台北大巨蛋的3.5萬席，且商場總營業樓地板面積達10萬坪，規模超越台中高鐵站特區D-ONE第一大天地購物中心（9萬坪），有望成為全台最大百貨中心。此規劃參考北海道巨蛋模式，將引進日本火腿集團共同開發，由火腿負責規劃設計與營運，中信金則擔任出資與整合角色。去年3月，北海道火腿與中信兄弟在台北大巨蛋舉行交流賽，吸引5萬名球迷進場，效益驚人，顯示國際棒球合作模式的成功經驗。此外，台中洲際棒球場距離超巨蛋僅數公里，中信兄弟主場轉移後，球迷動線更為便捷，預計可提升球隊票房收入30%以上。地產開發商強調，園區內規劃的兩棟飯店，一棟位於場館上方，將成為台中新地標，並帶動周邊商業活絡，預估創造1.2萬個就業機會。

棒球戰略與國際聯盟佈局雙重驅動

辜仲諒積極爭取超巨蛋的核心動機，不僅在於提升中信兄弟主場條件，更與其推動亞洲棒球聯盟的長遠戰略緊密相關。親近辜仲諒人士指出，中信兄弟球迷長期要求「完善環境」，辜仲諒曾公開表示球隊「值得擁有」更好的主場，此為直接動因。更關鍵的是，辜仲諒身兼亞洲棒球總會會長，正積極籌組亞洲職棒大聯盟，而台北大巨蛋本是輸出台灣棒球文化的象徵，卻因經營權爭議未能實現。台中超巨蛋則提供更優渥的國際舞台，場館規模與商場配套能吸引國際賽事與觀光客，強化台灣棒球國際能見度。台中在地業者補充，中信辜家與國揚集團侯西峰家族早在台中深耕多年，漢神洲際購物廣場、日月潭漢來日月行館等項目已形成產業聚落，國揚勢必成為關鍵合作夥伴。此佈局不僅解決中信兄弟主場問題，更將台中打造為亞洲棒球重鎮，與日本火腿等國際團隊合作，預期可提升台灣棒球賽事轉播收益及商業價值。未來園區將串聯洲際棒球場、飯店與商場，形成完整棒球生態系，使台中超越台北成為台灣棒球文化核心基地。